Ligamos para você

Aluguel de Temporada


15/09/2007
Aluguel de imóvel em temporada Para quem acha o clima de hotéis e pousadas muito impessoal e quer passar férias longas com a família ou com os amigos, alugar um imóvel para a temporada é uma ótima opção. O problema é que muitos desses aluguéis são tratados por telefone ou por contratos "de boca", o que pode causar diversos mal-entendidos que tiram a graça das férias. Veja as principais dicas para evitar dores de cabeça ao alugar um imóvel: 1) Informe-se bem: Antes de alugar um imóvel, pesquise preços, localizações e alternativas, e deixe claro para o locador que está bem informado. Principalmente em alta temporada, os preços e as condições variam muito, o que exige muita firmeza por parte dos locatários. 2) Conheça o imóvel antes: Jamais alugue um imóvel sem conhecê-lo, pois, por melhor que seja a descrição feita, há detalhes que só podem ser conferidos numa visita atenta. 3) Faça uma vistoria detalhada: Antes de alugar o imóvel, teste todos os aparelhos eletrônicos, as saídas de água, os chuveiros elétricos, o fogão, a geladeira etc. Certifique-se também da limpeza e da segurança da casa. Anote tudo o que encontrar, e exija que um representante da imobiliaria ou do proprietário (ou o próprio) esteja presente e assine o documento da vistoria. 4) Exija um contrato: Contratos de boca são muito comuns durante as férias, mas podem gerar vários problemas. Por isso, é fundamental que exista um contrato de locação especificando: o nome do locador ou da imóbiliaria responsável; o endereço do imóvel e do local para retirada e entrega das chaves; o valor exato do aluguel (e tudo o que estiver incluído nele, como condomínio, água, luz, taxa de limpeza, etc); a duração da temporada (com data de entrada e de saída); o número de pessoas ocupará o imóvel; as condições do aluguel; uma lista detalhada com tudo o que há dentro da casa ou apto; Lembre-se de que, se for por um período maior do que três meses, o contrato não é considerado de "temporada". 5) Cuidado na hora do pagamento: O pagamento deve ser feito ao locador ou à imobiliária responsável, com um cheque nominal e mediante recibo. Se o proprietário quiser, pode exigir que o pagamento seja feito antecipadamente. 6) Cumpra as regras: Cumpra rigorosamente todas as regras estabelecidas no contrato, dando especial atenção à que diz respeito ao número de pessoas que podem ocupar a casa ou apto durante a temporada. 7) Cuide da casa ou apto: Se quebrar ou danificar algum objeto da casa ou apto, comunique ao proprietário e reponha-o imediatamente. Não deixe para resolver isso depois de ir embora. 8) Atenção à entrega das chaves: Acabada a temporada, solicite a presença do proprietário ou imobiliaria responsável para fazer uma nova vistoria e receber as chaves (no local estabelecido no contrato). Exija também que o proprietário ou imobiliária responsável assine o documento que registra sua saída de acordo com o que foi estabelecido anteriormente
« Voltar
Busca Rápida


Busca por Referência

Locação



J. Roberto Corrêa - 59.973

robertocorreaimoveis@hotmail.com

(13) 3354-3434 (13) 3329-4434

Rua Antonio Marques, 26 - Praia do Tombo - Guarujá - SP - CEP: 11421-030